sarusun)Ni freehold Tabaka Cheo
Kwa ujumla aina ya hati ya umiliki wa Mali katika Indonesia kuna tatu, yaani adat ardhi, SHGB, na SHMLakini kutokana na maendeleo ya high-kupanda ni si kutosha kwamba cheti kutokana na aina ya high-kupanda ni hakuna maalum vyeti aitwaye Tabaka na pia Hati ya Umiliki wa Jengo la Kitengo cha Rumah Susun (SKBG Sarusun), Ni nini tofauti. Hebu peel kila hapa sisi pia kuelezea baadhi ya haki ya kutumia mali katika Indonesia.
GirikApakah hati ya adat ardhi. Kimsingi adat ardhi ni si hati ya umiliki wa mali wa kumbukumbu katika ofisi za serikali, adat ardhi ni barua ya uthibitisho wa malipo ya kodi ya ardhi na kuonyesha mmiliki wake bwana wa ardhi ni kawaida lakini bado kusajiliwa katika BPN (Shirika la Taifa ya Ardhi).
Hali ya adat ardhi ni mara nyingi dhaifu mbele ya sheria wakati wa mgogoro juu ya nguvu ya ardhi. Lakini Wewe haja ya wasiwasi kwa sababu ya barua ya adat ardhi inaweza kuwa na kuchukuliwa huduma ya kuwa na cheti rasmi ya ardhi kwa njia ya ardhi ya ofisi na mahitaji.
SHM (sertifikat Hak Milik)Hati ya nguvu zaidi ni SHM (umiliki cheti) kwa kuwa hati hii ya mmiliki wa ardhi ana haki kamili juu ya umiliki wa ardhi na eneo na eneo hilo kuwa waliotajwa kwenye cheti.
Kwa kuwa hati ya SHM hadhi ya mmiliki itakuwa halali katika macho ya sheria na hatari ya umiliki wa ardhi na vyama vingine ni ndogo. SHM je, si kuwa na vikwazo ya wakati kama vizuri kama juu ya vyeti vifuatavyo kwamba sisi kujadili kwamba JENGO la haki (Hak Guna Bangunan). Kwa sababu SHM ni cheti, cheti ni ya cheti kwamba wengi vizuri huduma ya kuchukuliwa kama ya kuuza na kununua shughuli, Hak guna bangunan unaweza kubadili na kuhamishwa, na inaweza kuwa akatandika na udhia kama usalama kwa ajili ya madeni.
Masharti ya kufanya nchi cheti ina baadhi ya tofauti ya msingi juu ya asili ya barua ushahidi wa umiliki wa ardhi yenyewe kwa mfano ruzuku ya ardhi, kimila za ardhi, ardhi ya mnada na nyingine.
Ni unaweza kushauriana mthibitishaji au PPAT ni zaidi ya kitaalamu katika utunzaji wa ardhi cheti kwamba ni huduma ya kuchukuliwa katika taasisi ya BPN (Shirika la Taifa ya Ardhi).
Mahitaji kuu kwa kuwa na uwezo wa kuwa na SHM juu ya ardhi ni Wewe kuwa WNI (Raia wa Indonesia).
HGB (sertifikat Hak Guna Bangunan)HGB (Cheti Hak Guna Bangunan), au nini sisi kusikia neno"JENGO haki"ni hati kwamba mmiliki wa cheti inaweza tu kutumia ardhi ardhi kwa erect majengo au madhumuni mengine na hali ya nchi hiyo kubaki inayomilikiwa na Serikali. Hati ya Haki Ya kujenga katika matumizi yake ni mdogo na muda maalum. Katika Serikali Ya Udhibiti Hakuna. arobaini Haki ya kujenga inaweza kuwa na nafasi ya juu ya hali ya nchi, yaani ardhi ya usimamizi wa haki na serikali. Kipindi cha muda aliyopewa na serikali kwa ajili ya haki ya kutumia jengo kwa ajili ya milele ya miaka thelathini na inaweza kupanuliwa angalau umri wa miaka ishirini.
Hati hii ni kutumika kwa kuvunja kila milki ya kila kitengo
Maombi kwa ajili ya ugani au upya wa haki za lazima filed hakuna baadaye kuliko mbili (wawili) miaka kabla ya kumalizika muda wake wa muda mrefu wa haki za jengo.
Freehold Tabaka Cheo Hati ya Haki za Mali juu ya kujaa (SHMRS H.
Freehold Tabaka Cheo au pia inajulikana kama Hati ya Haki ya Mali juu ya kujaa ni Hati kwamba ni iliyotolewa kwa ajili ya umiliki wa ardhi na majengo katika multi-storey majengo. Hati hii inaweza kutumika kwa kujaa, nyumba, condominium, gorofa, vioski katika biashara ya ujenzi na mali yoyote ambayo inatumia dhana ya wima. Umiliki wa mtu binafsi ya ghorofa na haki ya pamoja inashughulikia. haki ardhini na yote ambayo ni ya umoja wa kulia ya kwamba ni si kutenganishwa. Rejea ibara ya saba ya SHERIA ya kujaa, ardhi kutumika kwa ajili ya ujenzi wa vyumba ni nchi na hali ya Haki za Mali, Hak Guna Bangunan (HGB) Haki ya kutumia zaidi ya Hali ya ardhi, na Usimamizi wa Haki (HPL). Unahitaji kumbuka wakati Wewe ni nia ya kununua ghorofa ni haki juu ya SRS. Developer developer ya kujaa ni wajibu wa kukamilisha mgawanyo wa kwanza juu unit-kitengo cha kujaa ambayo ni pamoja na sehemu ya pamoja, vitu pamoja na ardhi ya pamoja. Hiyo ni ya nne ya hati ya haki ya umiliki wa kuu kwa ujumla kutumika kwa ajili ya makazi hunianyang katika Indonesia, mbali na kibiashara kuna mambo matatu ya ziada ya haki, yaani.
Haki za Kukodisha kwa bangunanHak kukodisha ni haki kwamba inaweza kuwa inayomilikiwa na binafsi shirika au taasisi za kisheria kwamba ana haki kodi ya nyumba, hivyo mmiliki wa cheti unaweza kutumia ardhi ambayo ni waliotajwa kwenye barua ni kwa erect jengo, na makubaliano ambayo imekuwa kupangwa awali na mchakato kuu, yaani watumiaji wa ardhi lazima kulipa fidia kwa mmiliki wa ardhi kwa mujibu wa makubaliano ambayo yamekuwa kupitishwa kwa pamoja.
Malipo ya kodi inaweza kufanyika au kabla ya matumizi ya ardhi ya walikubaliana. Somo la haksewa ni WNI (Raia wa Indonesia, wageni ambao hemvist katika Indonesia, Taasisi za kisheria imara katika Indonesia au hemvist katika Indonesia, Mashirika ya kigeni ya kisheria ambayo kuwa na wawakilishi katika Indonesia. Haki ya UsahaPemegang leasehold ina haki ya kutumia na kudhibiti ardhi inayomilikiwa na kufanya biashara katika uwanja wa kilimo, mashamba makubwa, uvuvi na ufugaji. Kwa msaada wa juhudi hizi ni haki kwa mwalimu na matumizi ya rasilimali za maji na rasilimali nyingine za asili zilizomo katika ardhi na vifungu husika na maslahi ya jamii ya jirani.
Leasehold kupewa mara ya kwanza kwa ajili ya milele ya miaka thelathini na tano na kupanuliwa na mwingine miaka ishirini na tano.
Haki PakaiHak Matumizi ni haki ya kutumia na au kukusanya matokeo ya nchi moja kwa moja kudhibitiwa olenh ya Serikali au ya ardhi mali ya watu wengine, ambayo inatoa mamlaka na majukumu maalum katika kutoa uamuzi na mamlaka husika kutoa au katika mkataba na mmiliki wa ardhi, ambayo ni si upangaji mkataba au makubaliano ya usindikaji wa udongo, kila kitu asili haina mgogoro na roho na masharti Hakuna. tano Mwaka Haki ya Matumizi ya nafasi kwa ajili ya kipindi maalum ya muda au kwa ajili ya ardhi kutumika kwa ajili ya madhumuni ya kwamba baadhi ya Haki inaweza kutolewa kwa uhuru, na malipo au utoaji wa huduma katika fomu chochote. Kutoa matumizi ya haki za lazima iambatane ya hali ya kuzaa mambo ya ulafi.