Wakati udhaifu wa mfumo huu ni: b
Usajili wa ardhi kwa mara ya kwanza kutumbuiza kwa ajili ya nchi-nchi ambayo haijawahi kusajiliwa bado au haijawahi disertifikatkan, hii ni kwa mujibu wa masharti ya sheria HakunaMiaka kumi ya na PP Idadi ishirini na nne ya Mwaka juu ya Usajili wa Ardhi. Kisha kuhakikisha kisheria hakika, kisha kujiandikisha ya haki za juu ya ardhi ni jambo muhimu kufanya. Hii ni kufanyika ili kuhakikisha kisheria uhakika kwa ajili ya wamiliki wa haki za ardhi pamoja na vyama vingine vya nia na ardhi. Usajili wa ardhi ni kufanyika katika ofisi ya Taifa ya Ardhi kwa Shirika (BPN) na ni kusaidiwa na pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), ambayo iko katika wilaya ya wilaya ya mji. Katika Indonesian mfumo wa usajili wa ardhi bado unaleta polemic. Bado kuna wengi Indonesian watu ambao ni vigumu kuwa na uwezo wa kutatua suala hili na bora.
Idadi kubwa ya watu anadhani tatizo hili inaweza tu kutatuliwa na fedha.
Jinsi ya papo au ya haraka na kubwa wao ni matumizi ya fedha kwa kasi zaidi basi pia ufumbuzi. Lakini kulingana na ukweli, njia ya kuwa na kuchukuliwa ni sahihi. Ardhi Tendo viongozi (PPAT), ambayo ilikuwa ya mtu kukamilisha mambo ya katika usajili wa ardhi alisema"fedha zilizoombwa kutoka usajili wa ardhi yao kwenda katika hazina ya serikali na si kwenda katika mifuko binafsi na huu mchakato ni inajulikana kama fedha utawala". Usajili wa ardhi ni usajili au bookkeeping shamba-uwanja ardhi katika orodha ya msingi juu ya upimaji na ramani wa makini shamba-uwanja wa. Kutoa barua ya ushahidi husika haki kama njia ya kuthibitisha kwamba nguvu (sawa na sauti ya ibara ya kumi na tisa wa BAL aya ya). Usajili wa ardhi ni mfululizo wa shughuli uliofanywa na serikali kuendelea, kuendelea, na mara kwa mara ni pamoja na ukusanyaji, usindikaji, uwekaji hesabu, na uwasilishaji na matengenezo ya kimwili data na kisheria data katika mfumo wa ramani na orodha ya maeneo ya nchi, na vitengo na kujaa ikiwa ni pamoja na utoaji wa Barua ya Ushahidi kwa ajili ya ardhi-ardhi ya zilizopo haki na haki za mali kitengo cha kujaa kama vizuri kama haki fulani kwamba mzigo. Rahisi(rahisi kuelewa): hivyo kwamba masharti ya msingi na utaratibu wa kueleweka kwa urahisi kwa nia ya vyama na chama wanaomiliki ardhi. Salama (kisheria hakika): kwamba usajili wa ardhi unafanywa vizuri na kwa makini ili kutoa kisheria hakika kwa mujibu wa madhumuni ya usajili wa ardhi.
Kukata-makali (kuendelea data): bayana data ya usajili wa ardhi uliofanywa kuendelea na kuendelea hivyo kwamba data katika BPN inabakia sawa na hali halisi.
Hati ya sura defined na Mkuu wa BPN
Wazi (ilitangaza): watu wanaweza kujua kuhusu masharti kuhusu usajili wa ardhi katika BPN na inaweza kutazamwa wakati wowote. Mambo waliotajwa katika ushahidi kwa ajili ya haki ya kuchukuliwa kweli mpaka inaweza kuthibitika hali ambayo lazima (sio kweli) upfront kesi mahakama b. Kanuni ya mpito ya haki za ardhi ni"KANUNI ya MEMO PLUS YURIS"kwamba kulinda wamiliki wa haki za ardhi ambayo ni ya kweli na matendo ya wengine ambao hawawajui haki yake bila kutambuliwa kwa haki wadogowadogo kwamba kweli unavuma. Kipengele muhimu ya mfumo huu ni: kwamba usajili wa haki haina dhamana kwamba waliotajwa katika kitabu ardhi ni mmiliki wa ardhi halisi d. Tabia nyingine ni: wajibu wa viongozi nyuma ya jina ni si wajibu wa kuchunguza ukweli wa barua hiyo ilikuwa mitupu kwake Wema wa mfumo wa hii hasi ni uwepo wa ulinzi wa kisheria wa haki wadogowadogo kuwa kweli. Kipimo ya kijiji baada ya kijiji ni pamoja na Kamati ya Kiufundi na Kisheria kuwashirikisha Ofisi ya Serikali ya Kijiji na rekodi: kurekodi ya ardhi ni utekelezaji wa tata ya biashara katika uwanja wa usajili wa ardhi. Ofisi ya Ardhi Wilaya ya Mji kwa njia ya sehemu ya usajili wa ardhi kwa kufanya aina nne ya orodha yaani: Usajili wa Haki za Ardhi ni ya usajili kwa mara ya kwanza au bookkeeping haki ya ardhi katika ardhi orodha ya kitabu. · Usajili wa Haki za Ardhi katika vijiji kwamba ni bado kamili, yaani vijiji kwamba si uliofanyika kipimo. Ardhi Hati rasmi (PPAT) ni rasmi ya umma ambao ni kupewa mamlaka ya kufanya Tendo Halisi kuhusu baadhi ya kisheria matendo ya Haki za Ardhi. Katika PP, yoyote ya udhibiti makubaliano ambayo inatarajia kuondoa haki ya ardhi, kukopa fedha na ardhi kwa haki za binadamu kama haki ya wategemezi lazima inavyothibitishwa na hati yaliyotolewa na Waziri wa mambo ya Kilimo (Mkuu wa BPN). Kanuni ya ofisi ya Ardhi Tendo Viongozi ni umewekwa katika PP Hakuna. Katika utekelezaji itakuwa umewekwa na Kanuni ya Waziri wa Kilimo Hali Mkuu wa BPN Namba nne ya mwaka. Kazi ya PPAT ni kufanya Hati ya uhamisho wa Uhamisho wa Haki za binadamu Juu ya Nchi, Uwekaji wa Haki za Juu ya Ardhi na hati-hati ya mwingine kwamba ni kuweka na sheria husika na kwa msaada wa Mkuu wa Nchi Ofisi katika kutekeleza Usajili wa Ardhi na kujenga vitendo kwamba itakuwa kutumika kama msingi wa usajili na mabadiliko katika usajili wa ardhi. Umuhimu wa kuwa na hati kwamba ni ya msingi juu ya PP, makubaliano yoyote kwamba inakusudia kuondoa haki ya ardhi, rehani ardhi au kukopa fedha na haki za ardhi kama wategemezi kama vile kutoa mpya na haki juu ya ardhi lazima kuwa na ushahidi kabla ya afisa aliyeteuliwa na Mkuu wa Shirika la Taifa ya Ardhi. Kufanya uchunguzi wa makini kwa serikali, basi yoyote ya uhamisho wa haki za binadamu kwamba ni si kuthibitishwa na kitu alifanya kabla ya PPAT itakuwa si kuwa na uwezo wa kuwa registered haki hivyo kwamba mmiliki mpya ni si kutokana na ushahidi wa haki (cheti). Cheti ni nakala ya ardhi kitabu na barua ya hatua ambayo alipewa cover na amefungwa katika moja na kufungwa (kimwili). Hati inaweza kuonekana kama njia ya nguvu ya ushahidi, yaani kwamba maelezo yaliyomo katika hati ina nguvu ya sheria na lazima kukubaliwa na hakimu kama sahihi maelezo ya yote kuna hakuna ushahidi kwamba inathibitisha kinyume. Cheti ni kugawanywa katika aina mbili, ikiwa ni pamoja na Hati ya Muda mfupi na Hati Ya Encumbrance. Cheti Wakati ni hati ya ushahidi wa haki za ardhi ambalo lina nakala ya kitabu ardhi na picha ya hali kutokana na cover na amefungwa. Katika cheti, kiwango na mipaka ya nchi kuna uhakika kwamba hakuna mbichi. Wakati Hati ya Encumbrance kwamba ni nakala ya kitabu ardhi ya udhia kwamba ni yaliyotolewa na PPAT ambaye alikuwa na kupewa jalada na amefungwa katika moja. Cheti ni iliyotolewa ndani ya siku saba za kazi baada ya maandishi ya kitabu ardhi na PPAT na kutolewa kwa wadai ambao wana nguvu eksekutorial. Kutokana na mjadala katika mada hii juu ya"Ardhi ya Mfumo wa Usajili katika Indonesia na Ushawishi wake juu ya Akta-akta PPAT au Hati ya Haki za Ardhi", yaani kuwa na mfumo wa usajili wa ardhi katika Indonesia lazima kwa mujibu wa sheria husika. Usajili wa ardhi ni muhimu sana kufanya kwa ajili ya mtu ambaye ardhi ni bado kusajiliwa na bado kuthibitishwa. Kwa sababu kama si mara moja kusajiliwa, basi ardhi inayomilikiwa si halali mbele ya sheria. Mengi ya umma mtazamo kwamba mchakato wa usajili wa ardhi katika Indonesia ni bado ngumu.
Kwa kweli, kama sisi kuweka sheria-sheria ni husika, basi mchakato itakuwa rahisi na kukimbia vizuri.
Kwa hiyo, kama una nchi ambayo haijawahi certificated, basi tafadhali kujiandikisha katika Ofisi ya Ardhi kwamba nchi tuna halali mbele ya sheria.
